بهترین پلتفرمهای توکنیزیشن ملک
میخواهید با مبلغ کم در ملک سرمایهگذاری کنید؟ این پلتفرمها را بشناسید.
پلتفرمهای برتر#
۱. RealT#
موقعیت: آمریکا (دیترویت، شیکاگو، ...)
| مشخصه | جزئیات |
|---|---|
| حداقل سرمایه | ۵۰ دلار |
| نوع ملک | مسکونی |
| سود تقریبی | ۸-۱۲٪ سالانه |
| پرداخت سود | هفتگی |
| بلاکچین | Gnosis Chain |
مزایا:
- ✅ سابقه طولانی
- ✅ پرداخت منظم
- ✅ شفافیت بالا
معایب:
- ❌ فقط ملک آمریکا
- ❌ برای بعضی کشورها محدود
۲. Lofty AI#
موقعیت: آمریکا
| مشخصه | جزئیات |
|---|---|
| حداقل سرمایه | ۵۰ دلار |
| نوع ملک | مسکونی |
| سود تقریبی | ۵-۸٪ سالانه |
| پرداخت سود | روزانه! |
| بلاکچین | Algorand |
مزایا:
- ✅ پرداخت روزانه
- ✅ بازار ثانویه فعال
- ✅ هوش مصنوعی برای انتخاب
معایب:
- ❌ سود کمتر
- ❌ فقط آمریکا
۳. Brickken#
موقعیت: اروپا
| مشخصه | جزئیات |
|---|---|
| حداقل سرمایه | ۱۰۰ یورو |
| نوع ملک | تجاری + مسکونی |
| منطقه | اروپا |
مزایا:
- ✅ پوشش اروپا
- ✅ تنوع ملک
معایب:
- ❌ جدیدتر
- ❌ نقدشوندگی کمتر
۴. Blocksquare#
موقعیت: اروپا (اسلوونی)
| مشخصه | جزئیات |
|---|---|
| نوع | White-label platform |
| منطقه | اروپا |
مزایا:
- ✅ زیرساخت قوی
- ✅ قانونی در اروپا
۵. PropyKeys#
موقعیت: آمریکا + بینالمللی
| مشخصه | جزئیات |
|---|---|
| نوع | NFT ملکی |
| ویژگی | عنوان ملک روی بلاکچین |
جدول مقایسه#
| پلتفرم | حداقل | منطقه | سود | پرداخت |
|---|---|---|---|---|
| RealT | ۵۰$ | آمریکا | ۸-۱۲٪ | هفتگی |
| Lofty | ۵۰$ | آمریکا | ۵-۸٪ | روزانه |
| Brickken | ۱۰۰€ | اروپا | متغیر | ماهانه |
چگونه انتخاب کنیم؟#
معیارهای مهم:#
☐ سابقه و اعتبار پلتفرم ☐ منطقه جغرافیایی ملکها ☐ حداقل سرمایه ☐ نوع سود و پرداخت ☐ نقدشوندگی (بازار ثانویه) ☐ شفافیت گزارشدهی ☐ محدودیتهای جغرافیایی
مراحل شروع#
۱. انتخاب پلتفرم#
بر اساس نیازتان انتخاب کنید.
۲. ثبتنام#
- ایمیل
- اطلاعات شخصی
- احراز هویت (KYC)
۳. شارژ حساب#
- انتقال کریپتو (معمولاً USDC)
- یا کارت بانکی (در بعضی پلتفرمها)
۴. انتخاب ملک#
- مشخصات ملک را بخوانید
- سود پیشبینی شده
- موقعیت
- وضعیت اجاره
۵. خرید توکن#
تعداد توکن را مشخص و خرید کنید.
۶. دریافت سود#
منتظر سود باشید!
نکات مهم#
۱. محدودیتهای جغرافیایی#
بعضی پلتفرمها برای بعضی کشورها محدود هستند.
راهحل: قبل از ثبتنام چک کنید.
۲. مالیات#
سود ممکن است مشمول مالیات باشد.
۳. ریسک ملک#
اگر ملک خالی بماند، سود کمتر میشود.
۴. ریسک پلتفرم#
اگر پلتفرم مشکل پیدا کند چه؟
راهحل: پلتفرمهای معتبر با سابقه انتخاب کنید.
سوالات رایج#
آیا برای ایرانیان قابل دسترسی است؟#
بعضی پلتفرمها محدودیت دارند. با VPN امتحان کنید.
آیا حلال است؟#
توکن ملکی با پشتوانه واقعی، از نظر اکثر فقها حلال است.
چقدر سود میدهد؟#
معمولاً ۵-۱۲٪ سالانه.
میتوانم توکن را بفروشم؟#
بله، در بازار ثانویه پلتفرم.
جمعبندی#
| نیاز | پیشنهاد |
|---|---|
| سود بالا | RealT |
| پرداخت سریع | Lofty |
| ملک اروپا | Brickken |
با تحقیق کافی، پلتفرم مناسب خود را پیدا کنید.
سرمایهگذاری ملکی، از هر کجای جهان.
