ملک توکنیزه‌شده چگونه کار می‌کند؟

تبدیل یک ملک به هزاران سهم قابل‌معامله

---

مرحله ۱: انتخاب ملک#

• ملک با پتانسیل درآمد (اجاره یا رشد قیمت)
• ارزیابی حرفه‌ای
• بررسی حقوقی

---

مرحله ۲: ساختار حقوقی#

• شرکت SPV تأسیس می‌شود
• ملک به نام شرکت
• سهام شرکت = مالکیت ملک

---

مرحله ۳: توکنیزیشن#

• سهام شرکت به توکن تبدیل
• هر توکن = کسری از ملک
• روی بلاکچین ثبت

---

مرحله ۴: عرضه#

• سرمایه‌گذاران توکن می‌خرند
• حداقل سرمایه پایین
• KYC انجام می‌شود

---

مرحله ۵: درآمد#

نوع	توضیح
اجاره	تقسیم ماهانه بین دارندگان
رشد قیمت	افزایش ارزش توکن
فروش	در بازار ثانویه

---

مثال#

ملک ۱,۰۰۰,۰۰۰ دلار:

• ۱۰,۰۰۰ توکن × ۱۰۰ دلار
• شما ۱۰ توکن می‌خرید = ۱,۰۰۰ دلار
• ۰.۱٪ از ملک مال شما
• اجاره ماهانه: ۱۰ دلار سهم شما

---

توکنیزیشن = دموکراتیزه کردن سرمایه‌گذاری ملک

---

مقالات مرتبط#

• توکنیزیشن چیست؟ توضیح ساده برای همه
• چگونه یک ملک خارجی به توکن قابل خرید تبدیل می‌شود؟
• توکنیزیشن دارایی چیست و چرا آینده سرمایه‌گذاری همین است؟